Zwangsversteigerung - Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
+++++++++++++++++++++++++ZWANGSVERSTEIGERUNG+++++++++++++++++++++++++ Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgestellte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgestellten Verkehrswertes. Der Termin zur Zwangsversteigerung wurde vom Amtsgericht Cloppenburg für Freitag, den 28.10.2022 um 11.00 Uhr anberaumt. Bei dem Wert von 265.000 EUR handelt es sich um den vom Amtsgericht Cloppenburg in der amtlichen Bekanntmachung festgesetzten Verkehrswert. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. in 1977 errichtetes Wohngebäude mit Nebengebäuden. In dem Wohnhaus befinden sich zwei Wohneinheiten, aufgeteilt auf eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung wurde ca. 1994 ausgebaut und ist über eine Außentreppe erreichbar. Von Grundriss, Größe und Ausstattung her handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das lediglich aufgrund individueller Bedürfnisse zu einem Zweifamilienhaus umgebaut wurde. Bei den Umbauten wurde die innenliegende Treppe zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss zurückgebaut und durch eine Außentreppe ersetzt. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, sowie Abstellraum und Diele. Im Dachgeschoss stehen Küche, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide zur Verfügung. Das Objekt verfügt über zwei Räume, die nicht die Kriterien für Aufenthaltsräume erfüllen und somit nicht zur Wohnfläche beitragen. Daher wird der Wintergarten im Erdgeschoss und ein ausgebauter Bodenraum im Dachgeschoss als Nutzfläche von insgesamt ca. 45 m² angesehen. Der Grundbesitz wird lastenfrei übergeben. Unter anderem weist das Gutachten auf folgende Besonderheiten hin: Anhand der vorliegenden Bauakten konnte nicht abschließend geklärt werden, ob Baugenehmigungen für alle Baumaßnahmen/Umbauten auf dem Grundstück vorhanden sind. Eine verbindliche Klärung kann nur unter Einbeziehung der Baugenehmigungsbehörde erfolgen. Zum Zeitpunkt des Gutachtens lag kein Energieausweis vor.
Lindern (Oldenburg) Osterlindern
Preis: 265.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.606,06 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 742 Tagen
Jung, gutaussehend, freistehend sucht... SIE! Tolles Einfamilienhaus in Vrees!
Keine Käuferprovision Baujahr 2010 3 Schlafzimmer + Büro Gasheizung aus 2010 Kamin im Wohnzimmer teilweise Fußbodenerwärmung inklusive Einbauküche & Badmöbel Doppelcarport Familien in Vrees und Umgebung aufgepasst! Hier können wir Ihnen ein modernes Haus aus dem Jahre 2010 anbieten. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von rund 148 m² auf zwei Etagen zur Verfügung. Die drei Schlafzimmer wie auch das Badezimmer finden Sie im Dachgeschoss. Letzteres wurde mit einem Doppelwaschbecken, einer großen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Falls Ihnen drei Schlafzimmer nicht ausreichen, könnten Sie auch das Büro im Erdgeschoss als solches nutzen. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sie grenzt zum einen an den Essbereich und zum anderen an den Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist auch der Garten. Er ist von außen nicht einsehbar und die tolle Terrasse lädt zum Entspannen ein. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.jansen-rdm.de. Auf Anfrage senden wir Ihnen natürlich gerne unser detailliertes Exposé mit zusätzlichen Informationen, Grundrissen etc. zu.
Preis: 369.000 € | Größe: 148,15 m² | Preis/m²: 2.490,72 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Provisionsfrei für den Käufer! Gewerbeimmobilie mit angrenzenden Einfamilienhaus in Molbergen-Ermke
Diese von uns exklusiv angebotene Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in Molbergen Ermke auf zwei Flurstücken mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.310 m². Die Wohnfläche für das ca. 1961 erbaute und ca. 1998 sanierte Einfamilienhaus beträgt ca. 258 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss wurde komplett saniert und besticht mit einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der an kalten Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im direkten Übergang betreten Sie den ca. 43 m² großen Küchenbereich mit einer modern verbauten Einbauküche. Hier angrenzend befinden sich neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum noch ein Gäste-WC. Zudem verfügt das Erdgeschoss noch über ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, der aber auch anderweitig nutzbar ist. im Anschluss hieran steht Ihnen noch ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Vom Erdgeschoss aus befindet sich im direkten Zugang die ca. 30 m² große Terrasse in südlicher Ausrichtung. Sonne ist hier im Sommer über viele Stunden garantiert und Gäste werden sich hier ganz sicher wohl fühlen. Im oberen Geschoss befindet sich der Schlafbereich. Neben dem ca. 32 m² großem Elternschlafzimmer stehen drei weitere Kinderzimmer zur Verfügung. Diese können selbstverständlich aber auch anderweitig, z.B. als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden. Highlight dieser Etage ist der Saunabereich mit einem direkten Zugang zu der ca. 36 m² großem Dachterrasse, die nach dem Saunagang zum entspannen einlädt. Abgerundet wird diese Immobilie durch den großzügigen und wunderschön angelegten Gartenbereich. Der Gewerbetrieb wurde ca. im Oktober 1999 gegründet und befindet sich direkt neben dem Wohnhaus. Es handelt sich um ein Unternehmen aus dem Bereich Werkzeugbau. Bereits ca. 2001 wurde der Werkstattbereich erweitert und ca. im Jahr 2004 wurde das erste Blockheizkraftwerk in Betrieb genommen. Ca. im Jahr 2007 wurde eine 19,36 KWPi Photovoltaikanlage installiert. Ca. 2019 wurde ein zweites Blockheizkraftwerk und zusätzlich ein Adsorptionskälteanlage installiert. Der Maschinenpark wurde über all die Jahre stetig erweitert und erneuert. Das Unternehmen bildet seit vielen Jahren Feinwerkmechaniker im Bereich Werkzeugbau aus. Heute beschäftigt das Unternehmen insgesamt 11 Mitarbeiter und ein Lehrling und ist auch nach DIN EN ISO 9001-2015 zertifiziert. Der Verkaufspreis bezieht sich ausschließlich auf die Wohn -und Gewerbeimmobilie. Der gesamte Maschinenpark samt Inventar kann aber ebenso finanziell erworben werden. Den Preis hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Die ausweisbare Mehrwertsteuer für den Gewerbeanteil beträgt 175.631,- Euro.
Preis: 1.695.000 € | Größe: 257,91 m² | Preis/m²: 6.572,06 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 746 Tagen
Gepflegtes und stetig renoviertes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Lastrup
Die von uns angebotene Immobilie wurde ca. Anfang der 1956 Jahre in massiver Bauweise auf einem traumhaft großen Grundstück von ca. 817 m² erstellt und ca. 1987 um einen Anbau mit ca. 30 m² erweitert. In diesem Zuge wurde der ganze Dachstuhl erneuert und das gesamte Gebäude neu verklinkert, so dass jetzt sieben Zimmer, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, mit separaten Eingängen genügend Platz zum Wohnen bieten. Die ca. 178 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich zu ca. 101 m² auf das Erdgeschoss und zu ca. 77 m² auf das Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt neben drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer zusätzlich noch über einen Abstellraum, ein ca. in 2010 renoviertes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen ca. 12 m² großen Küchenbereich. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist perfekt für eine Familie geeignet. Das Obergeschoss ist ideal geeinigt für einen Single oder als Pärchen-Wohnung. Neben dem Schlafzimmer mit großzügigen Ankleidezimmer, dem modernen Küchenbereich und dem ca. 9 m² großem Badezimmer, rundet der ca. 26 m² große Wohn- und Essbereich diese Etage ab. Die Beheizung erfolgt wie die Warmwasseraufbereitung über eine moderne Gasheizung (Brennwert aus ca. 2010), die im Keller des Hauses untergebracht ist. Der Gartenbereich ist durch eine Hecke in zwei separate Einheiten unterteilt, so dass jede Wohneinheit für sich einen abgetrennten Bereich nutzen kann. Eine rückwärtige Garage mit angrenzendem Geräteraum, welche über die repräsentative Auffahrt erreicht werden kann, rundet dieses Angebot ab. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns gerne an!
Preis: 369.000 € | Größe: 177,8 m² | Preis/m²: 2.075,37 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 809 Tagen
Bezugsfreier KfW 55-Bungalow in ruhiger Sackgassen-Lage in Lastrup
Das von uns exklusiv angebotene KfW 55-Einfamilienhaus wurde ca. 2016 in massiver Bauweise erbaut, verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 738 m² Grundstück. Sie betreten diese Immobilie durch den Haupteingang und befinden sich im großzügig gestalteten Flurbereich des Erdgeschosses. Zur Linken befindet sich das Gäste-WC, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Dahinter schließt sich der Zugang zum geräumigen Hauswirtschaftsraum an, von wo aus man auch direkt die Garage betreten kann. Hier befindet sich noch ein weiteres kleines Gäste-WC. Vom Flurbereich abgehend, befinden sich neben einem großzügigen Elternschlafzimmer drei weitere, momentan als Kinderzimmer genutzte Räume, die aber auch problemlos anderweitig genutzt werden können, wie z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich zur Linken das Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, der zur kalten Jahreszeit für eine angenehme Raumwärme sorgt. Auf der rechten Seite liegt der Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man problemlos in den Garten mit südwestlicher Ausrichtung. Die nachträglich erbaute Terrasse wurde gefliest und überdacht und lädt an Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein. Diese Immobilie mit KfW 55-Standard verfügt über eine Wärmepumpe und ein Be- und Entlüftungssystem und ist außerdem komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Hauptbodenbelag besteht im Schlafbereich aus Kork und in den weiteren Räumlichkeiten aus Fliesen. Neben der Einzelgarage stehen auf dem Grundstück bequem noch zwei weitere Freiflächen-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 425.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.148,15 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 582 Tagen
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 2 Garagen in ruhiger Lage von Lastrup!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Zufahrten Ihr neues Zuhause wurde 1976 auf einem ca. 673,00 m² großen Grundstück für den Eigenbedarf errichtet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Insgesamt stehen Ihnen ca. 173,04 m² Wohnfläche und ca. 67,26 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert.Im Eingangsbereich befinden sich Gäste-WC und Garderobe. An das großzügige Wohn- und Esszimmer wurde 1978 ein Kaminzimmer angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Vollbad. Der an die Küche grenzende Abstellraum erhielt mit dem Ausbau des Bodenraums eine Raumspartreppe.Der Bodenraum wurde in der Zeit von 1986 - 1988 provisorisch zu 2 Zimmern mit Miniküche und kleinem Duschbad ausgebaut. Den Keller erreichen Sie über Geräteraum 1, der aufgrund der vorhandenen Außentür bislang für Feierlichkeiten genutzt wurde. 1978 erhielt das Wohnhaus eine zusätzliche Garage mit großem Vorratsraum, der als Werkstatt oder Holzlager genutzt werden kann. Ihr Grundstück besitzt 2 Zufahrten. Den Haupteingang erreichen Sie über die Raiffeisenstraße und den Seiteneingang über die Bismarckstraße. Ihr Garten ist pflegeleicht und nicht einsehbar. 1995 wurde aus der überdachten Terrasse ein schicker Wintergarten mit Beschattung. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 11 "Molberger Straße". Es liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und ist wie folgt bebaubar: - zweigeschossige Bauweise- offene Bauweise- GRZ: 0,3- GFZ: 0,6- FH: 9,50 m- TH: 6,50 m- keine Angabe zur Mindestgrundstücksgröße- keine Angabe zur Anzahl der zulässigen WohneinheitenErkundigen Sie sich gerne online im öffentlichen "Geodatenportal" der Stadt Cloppenburg über den für dieses Grundstück rechtsverbindlichen Bebauungsplan.
Preis: 225.000 € | Größe: 173,04 m² | Preis/m²: 1.300,28 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 345 Tagen
Geräumiges Familienparadies - 169 m² Wohnfläche - 7 Zimmer - Garten - Garage uvm.
Innenrenovierung 2023 Terrassendächer 2023 Heizung von 2019 Öltanks sind noch vorhanden Terrasse Garage Einbauküche 5 Stellplätze Gartenbereich Fahrradabstellraum Eingangsüberdachung Teilkeller Elektrik vom Baujahr Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein geräumiges Wohnambiente. Mit insgesamt 7 Zimmern, einem Balkon, einem pflegeleichten Garten, einer überdachten Terrasse und vielen weiteren Annehmlichkeiten, erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse einer Familie. Die Immobilie beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre großzügige Raumgestaltung und dem Grundriss. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Schlafzimmer für die ganze Familie. Hier können sich Eltern und Kinder gleichermaßen wohlfühlen und zur Ruhe kommen. Das Vollbad bietet genügend Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und gesellige Abende. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit Ihren Lieben genießen. Zusätzlich gibt es ein Hobby- oder Bastelzimmer, dass Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren kreativen Hobbys nachzugehen oder einen privaten Rückzugsort zu schaffen. Des Weiteren befindet sich hier noch der Zugang zum Keller sowie 2 Gäste WC´s. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob für Grillabende mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen - hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick in Ihren pflegeleichten Garten schweifen lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß und ist dennoch leicht in Schuss zu halten. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und fünf Stellplätze zur Verfügung, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören. Diese Annehmlichkeit ist besonders praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuchern. Erdgeschoss: Wohnzimmer 2 Schlafräume Küchenraum Flur Bad Hobby- bzw. Bastelraum Abstellraum WC Obergeschoss: Flur 3 Schlafräume Badezimmer Balkon Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Wohnkonzept überzeugen. Das Angebot erfolgt freibleibend und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im vollständigem Expose´erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Genehmigungen etc. Wir weisen auf eine mögliche Nachrüstpflicht nach $ 10 EnEV hin. Wonach innerhalb von 2 Jahren -nach Eigentümerwechsel- Heizkessel außer Betrieb zu nehmen sind die länger als 30 Jahre in Betrieb sind, sowie zugänglich ungedämmte Warmwasserleitungen und die oberste Geschossdecke bzw. das Dach wärmegedämmt werden müssen. Ein Verstoß kann als Ordnungswidrigkeit geahndet werden. Energieausweis: Art: Energiebedarfsausweis Gültig bis 14.03.2032 Energieeffizienzklasse: H Energieverbrauchskennwert: 311.5 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Wesentlicher Energieträger: Gas
Preis: 248.000 € | Größe: 169,9 m² | Preis/m²: 1.459,68 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Gepflegtes Wohnhaus/Geschäftshaus (ehemalige Apotheke) im Zentrum von Lastrup *provisionsfrei!*
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Die straßenseitig mit charmanten Schaufenstern ausgestattete und barrierefrei erreichbare Gewerbefläche im Erdgeschoss dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1957 im Zentrum von Lastrup wurde bisher als Apotheke genutzt. Die in der Kirchstraße 3 gelegenen Geschäftsräume wurden zuletzt im Jahr 2009 umgebaut und in den heutigen Zustand versetzt. Auf ca. 143 Quadratmetern befinden sich der ehemalige Verkaufsraum, ein offener Arbeitsbereich, ein Beratungszimmer/Besprechungsraum, das ehemalige Labor, ein großzügiger Aufenthalts- bzw. Sozialraum sowie ein Duschbad mit WC. Die Räume der ehemaligen Apotheke sind noch vollständig eingerichtet. Denkbar erscheint eine Nutzung als Laden, Praxis, Therapieräume, Kanzlei, Büro oder Wohnung (vorherige Abstimmung mit der Bauaufsichtsbehörde erforderlich). Sowohl vom Aufenthaltsraum (ehemals Wohnzimmer) als auch vom Labor (ehemals Küche) gelangt man auf die rückseitig gelegene große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Von ihr blickt man in einen kleinen naturbelassenen Garten, in dem Sie nach Ihren Vorstellungen einen Rückzugsort gestalten können. Das Obergeschoss ist durch ein separates Treppenhaus begehbar. Die 5 Zimmer der 101 Quadratmeter umfassenden Wohnung wurden zuletzt als Büro- und Lagerräume genutzt und sollten - ebenso wie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vor einer erneuten Nutzung als Wohnung renoviert werden. Aufgrund ihrer Größe und des gelungenen Zuschnitts der Zimmer kann hier problemlos eine ganze Familie ihr neues Zuhause finden. Der Dachboden, der weiteren Stauraum bietet, ist vom Obergeschoss aus über eine Treppe zu erreichen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Vier Räume erstrecken sich auf ca. 51 Quadratmetern. Hier sind sowohl der Heizungskeller der Zentralheizung als auch weitere Lagerräume zu finden. Auf dem Grundstück von insgesamt 478 Quadratmetern befinden sich zudem eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Der Verkauf erfolgt privat, sodass keine Maklerprovision anfällt. Die Immobilie ist zur Zeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Preis: 328.500 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 1.346,31 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 278 Tagen
Einfamilienhaus Bungalow in Molbergen LK Cloppenburg zum Verkauf
Terrasse, Garten, Sauna, Gäste-WC, Fliesen Gut gepflegter Bungalow zum Verkauf. Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer mit Erker, Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, integrierte/beheizte Garage mit Geräteraum, Carport mit Werkstatt, 4 zusätzliche Stellplätze, Pavillon Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, eines mit begehbarer Ankleide, Badezimmer inklusive Dusche und Sauna Lage: ruhige Wohnsiedlung 2005 Dachgeschossausbau, vergrößert auf 190 m² Haupteingang und Seiteneingang von der Straße sowie Zugang vom Garten durch die Garage Wohn- & Esszimmer mit bodentiefem Fenstern Bodenerwärmung in allen Räumen bis auf den Schlafzimmern Rollläden Gasheizung Tier- & rauchfreier Haushalt Besichtigung nach Terminvereinbarung. Verkauf an Höchstbietenden. Startgebot ab 430.000€
Preis: 430.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.263,16 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 781 Tagen
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, großer Halle, viel Grund und PV-Anlage in Werlte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus in Werlte wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 9.635 m². Das Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten unterteilt. Es bietet zwei große Wohnungen im Erdgeschoss die linke ist mit ca. 100 m² aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine Treppe in die obere Etage, in der ebenfalls noch ein Zimmer zu finden ist. Die rechte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 95 m² und aufgeteilt in vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 14.400, - € p.a. zzgl. Nebenkosten. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich im Anschluss durch eine Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen! Ich freue mich auf Sie!
Preis: 599.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 2.065,52 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 742 Tagen
Schönes Wohnen in Zentrumsnähe von Werlte! Keine Käuferprovision!
Keine Käuferprovision! gepflegter Zustand Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden Gasheizung aus 2021 Kamin im Wohnzimmer inkl. Einbauküche uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse Garage, Carport & Außenstellplatz In einer Wohnsiedlung in zentrumsnaher Lage von Werlte steht dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131 m². Es befindet sich in einem top Pflegezustand, wie sie anhand der Bilder sicherlich sehen können. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2021 ausgetauscht. Zusätzlich dazu können Sie mit dem Kamin, der sich im geräumigen Wohn-Esszimmer befindet, heizen. Das Eltern- wie auch die beiden Kinderzimmer finden Sie im Dachgeschoss. Gleiches gilt für das großzügige Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Wenn das Wetter mitspielt, können Ihre Kids sich im nicht einsehbaren Garten austoben, während Sie es sich auf der großen, überdachten Terrasse gemütlich machen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Preis: 340.000 € | Größe: 131,13 m² | Preis/m²: 2.592,85 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
großes Einfamilenhaus mit Einliegerwohnung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und einem großen Geräteschuppen befindet in Molbergen. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang hinterm Haus, kann aber ohne großen Aufwand zur einer Wohnung wieder hergestellt werden. Die Heizung befindet sich auf dem Dachboden, welcher auch als Wohnraum noch ausgebaut werden kann. Eine Fussbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, Küche, Bäder und Fluren. Das Badezimmer im Oberschoss ist mit Anschlüssen vorbereitet aber noch nicht ausgebaut, so das Sie es neu nach Ihrem Geschmack ausbauen können. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad ein Vollbad mit kleiner Sauna. Aufgrund der großzügigen und vielen Zimmer kann das Haus sehr vielseitig genutzt werden.
Preis: 450.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.800 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 940 Tagen
Molbergen | Exklusives & modernes Holzhaus mit wunderschönem Gartenbereich in familärer Lage
Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, zwei Badezimmer auf ca. 130m2 Korkboden Luft/Wärmepumpe 2 x 12 cm Kieferholz https://www.youtube.com/watch?v=1DtZUyhlBvM Dieses exklusive Holz-Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Wohnlage ist ein einzigartiges Refugium mit herausragenden Eigenschaften im hohen Norden: Luxuriöser Wohnkomfort auf 6 Zimmern mit ca. 140 m² Wohnfläche, ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein großzügiger, heller, zum Garten gewandter Wohn- und Essbereich mit Terrasse und traumhaftem Ausblick ins Grüne. Eingebettet in dem ca. 681 m² großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus schon durch sein äußeres Erscheinungsbild mit einer repräsentativen und eleganten Architektur aus Holz. Betreten Sie das stilvolle Einfamilienhaus und lassen Sie das Entree mit dem wertigen Interieur und seiner Holzwangentreppe auf sich wirken. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein einladendes, hell gefliestes Gäste-WC. Gleich neben dem Bad, befindet sich der Elternschlafbereich. Dem Flur geradeaus folgend liegt das Wohnzimmer, welches an den offenen Ess- sowie Küchenbereich angrenzt und absoluten Wohlfühlcharakter mit Blick in den Garten besitzt. Dieser ruhige und begrünte Garten wird Ihnen regelmäßig erholsame Stunden und schöne Grillabende mit Freunden und Familie ermöglichen. Auch die Küche besticht mit einer modernen Holzoptik und ist logistisch optimal gelegen. Denn gleich neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Bis auf die Badezimmer, wurde das gesamte Haus mit hochwertigem Korkboden mit seinen zahlreichen vorteilhaften Eigenschaften versehen. Das Obergeschoss betreten Sie über eine Holzwangentreppe aus massivem Eschenholz. Rechtsseitig vom Flurbereich finden Sie eines der Kinderzimmer, welches beispielsweise hervorragend als Gästezimmer genutzt werden kann. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Luftraum, der aktuell noch zu einem weiteren Zimmer umgebaut wird. Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und beeindruckt mit einer repräsentativen Einfahrt. Die breite Auffahrt bietet zudem freie Stellplätze an.
Preis: 379.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.707,14 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 953 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Halle auf großem Grundstück in Molbergen-Peheim!
Machen Sie es sich gemütlich!Ihr neues Zuhause wurde ursprünglich 1955 auf einem ca. 1.570,00 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2000 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung erhielt das gesamte Erdgeschoss Fußbodenheizung. Im gleichen Jahr wurde eine Garage gebaut. 2013 wurde eine neue Küche eingebaut. Vor ca. 2 Jahren wurde ein Teil des Dachgeschosses ausgebaut. Im Februar diesen Jahres wurde die Heizung erneuert. Das Wohnhaus verfügt über ca. 168,41 m² Wohnfläche und rd. 106,25 m² Nutzfläche. Im großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Ofen sorgen viele bodentiefe Fenster für hervorragende Lichtverhältnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Duschbad, 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und Stauraum unterhalb der Treppe. Im Dachgeschoss sind aktuell 2 Zimmer und der Heizungsraum ausgebaut. Der Bodenraum bietet zusätzliche Abstellfläche, die in weitere Wohnfläche umgewandelt werden kann. 2016 wurde hinter der bereits vorhandenen Garage eine ca. 75,68 m² große Stahlhalle mit Rolltor errichtet. Neben Ihrer überdachten Terrasse befinden sich ein Holzlager und ein Zierteich mit vielen verschiedenen Fischen. Ihr Garten ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Spielgeräte, Gemüse- und Blumenbeete.
Preis: 300.000 € | Größe: 168,41 m² | Preis/m²: 1.781,37 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 381 Tagen
Molbergen | Exklusives Einfamilienhaus mit großem Gartenbereich in einer schönen und zentralen Lage
Einfamilienhaus auf 5 Zimmer mit ausgebauten Dachboden und Baugrundstück Heizung NEU (2022) Gäste-WC NEU (2021) Badezimmer oben NEU (2018) Vinylboden Küche, Diele u. Gäste-WC NEU (2016) Küche NEU (2016) Alle Türen im Haus & Fliesen im Flur NEU (2016) Terrassenüberdachung NEU (2015) https://www.youtube.com/watch?v=fH1-i4j2hm0 Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Baugrundstück in sehr zentraler Wohnlage ist ein einzigartiges Refugium mit herausragenden Eigenschaften: Wohnkomfort auf 5 Zimmern mit ca. 156 m² Wohnfläche, ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Duschkabine und Badewanne, ein großzügiger, heller, zum Garten gewandter Wohn- und Essbereich. Eingebettet in dem ca. 831 m² großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus schon durch sein äußeres Erscheinungsbild. Betreten Sie das stilvolle Einfamilienhaus über eine voll überdachte Eingangstür und lassen Sie das Entree mit dem wertigen Interieur und seiner Holzwangentreppe auf sich wirken. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein einladendes, hell gefliestes Gäste-WC. Die Küche besticht mit einem modernen Design in Weiß und Holzoptik und verfügt über direkte Anschlüsse zum HWR Raum und zum Terrassenbereich mit Garten. Das Obergeschoss betreten Sie über die Holzwangentreppe. Rechtsseitig vom Flurbereich finden Sie das großzügige Badezimmer, welches in edlem Naturton gestaltet ist und mit einer Eckbadewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Blick in den Gartenbereich. Direkt daneben befindet sich eines der Kinderzimmer, welches über reichlich Platz verfügt und alternativ beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und beeindruckt mit einer repräsentativen Einfahrt. Die breite Auffahrt bietet zudem freie Stellplätze und die moderne Garage einen weiteren idealen Parkplatz. Lassen Sie sich selbst vor Ort von dieser Traumimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 409.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 2.621,79 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 855 Tagen
Solides Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Lage von Peheim bei Molbergen!
Ihr neues Zuhause wurde 1999 auf einem ca. 650,00 m² großen Grundstück für den Eigenbedarf errichtet.Insgesamt stehen Ihnen ca. 156,32 m² Wohnfläche und 31,84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im großzügigen Eingangsbereich befinden sich Gäste-WC und Garderobe. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der Ofen im Wohn- und Essbereich sorgt für gemütliche Abende. Neben der Treppe befindet sich das Büro. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer und das Bad mit Whirlpoolwanne und Zugang in den Saunabereich. Der Bodenraum bietet zusätzliche Staufläche. Von Ihrer überdachten Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren pflegeleichten Garten mit kleinem Gartenhaus. Der Abstellraum am Carport bietet Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Preis: 320.000 € | Größe: 156,32 m² | Preis/m²: 2.047,08 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 275 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Molbergen OT Peheim
Einziehen und Wohlfühlen!Ihr Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 772,00 m² großen Grundstück errichtet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und die Immobilie ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 123,69 m² Wohnfläche und ca. 45,11 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf Ihre überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise. Das Esszimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, das große Vollbad und ein Zimmer mit Dachterrrasse. Der Bodenraum ist gedielt und dient als Abstellfläche. Ihr Grundstück ist vollständig eingezäunt. Ihr liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Außenkamin ist nicht einsehbar. An Ihre Garage grenzt einer Geräteraum. Ihr neues Zuhause ist zum April 2024 verfügbar.
Preis: 285.000 € | Größe: 123,69 m² | Preis/m²: 2.304,15 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 399 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte zu verkaufen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Highlights: gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bieten. offenes Wohnen Drei Schlafzimmer und ein Büro, ideal für die Familie oder Gäste. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgen. Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Terrasse und liebevoll angelegter Garten, perfekt für gesellige Stunden im Freien und entspannte Sommerabende. geräumiger Hauswirtschaftsraum Geräteraum Carport und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Smarthome, alle Beleuchtungen, Rollläden sowie die Bewässerungsanlage lassen sich bequem vom Handy aus steuern Unsere gemütliche Doppelhaushälfte bietet auf etwa 115 m² Wohnfläche, ideale Wohnbedingungen für Paare und Familien. Im Inneren sorgen gut geschnittene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten für ein rundum freundliches Wohlfühlambiente. Das Haus verfügt über Erd- und Obergeschoss, sowie einen Dachboden der für ausreichend Stauraum sorgt. Im Jahr 2017 wurde das Haus fertiggestellt. Einziehen und wohlfühlen! Übergabe dieser Immobilie sowie eine Besichtigung nur nach Absprache und vorliegender Finanzierungsbestätigung. Wir behalten uns vor bei mehreren Interessenten ins Bieterverfahren zu gehen.
Preis: 290.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.521,74 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 319 Tagen
Molbergen | Luxuriöse Stadtvilla in sehr zentraler und ruhiger Lage mit reichlich Wohnkomfort
Stadtvilla mit 5 Zimmern und großer Garage auf 163 m2 Große Garage mit Gäste WC 8,5 x 5m Stilvolle und wertige Einbauküche mit einem Quooker PRO3 Wasserspender Zweite Küche im HWR vorhanden Elektrische Jalousinen Kamin Fenster in Dreifach Verglasung Treppe mit Eichenholz und LED Beleuchtung Eingangstür, Waschtische im Bad & Fensterbänke aus Eichenholz EG Gäste WC mit Dusche OG Badezimmer mit Dusche & Badewanne Glasfaserleitung vorhanden EG Boden mit Klick Vinyl Diese traumhafte Stadtvilla überzeugt auf einer Wohnfläche von circa 163 m² mit außergewöhnlichem Wohnkomfort, schlichter Eleganz und einem wundervollen Terrassenbereich. Empfangen werden Sie in einem besonders einladenden Eingangsbereich, der Sie in alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt, die mit geschmackvollen Interieur und Funktionalität beeindrucken. Hier finden Sie den Wohn- und Küchenbereich, das Büro, sowie das moderne Gäste-WC und den praktische Hauswirtschaftsraum. Letzterer ist mit den nutzbaren Flächen, Lagermöglichkeiten und einer zusätzlichen Küche praktisch durchdacht. Über den Hauswirtschaftsraum haben Sie außerdem einen Zugang in die Garage, wo sich noch ein weiteres WC befindet. Das gesamte Haus ist mit zahlreichen, dreifach verglasten Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet und besticht so mit einer besonders leichten Wohnatmosphäre. Der gemütliche Küchen- und Wohnbereich inspiriert durch sein großzügig offenes und ebenso strukturiertes Raumkonzept. Eine sich perfekt einfügende Küche mit hochwertigen Geräten, bringt hier Funktionalität und modernen Stil in Einklang. Klare Linien, angenehme Farbtöne und viel Licht fügen sich zu einem harmonischen Gesamtkonzept zusammen. Über die Küche wird Ihnen der Zugang auf die überdachte Terrasse ermöglicht, wo sie Ihren Morgenkaffee, oder Grillabende mit der gesamten Familie genießen können. Zurück im Eingangsbereich lädt Sie die elegante Eichenholz-Treppe mit LED-Beleuchtung in das Obergeschoss ein. Dort angelangt, finden Sie ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und einer Badewanne. Gegenüber liegt ein Schlafzimmer mit einem hellen Ankleidezimmer und Zugang auf den großen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne begrüßen dürfen. Im Obergeschoss befinden sich außerdem noch zwei weitere Zimmer, die Sie ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können, sowie eine praktische Abstellkammer. Ästhetik und kluge Raumkonzepte verschmelzen hier in einem absoluten Topobjekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. In wunderschöner Lage in Molbergen heißt es Sie herzlich Willkommen zuhause.
Preis: 615.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.773,01 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 761 Tagen
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